万象上东:售价约40000元/平,在售建面84-88、134方房源,均为现房尾盘
摘要:万象上东售价约40000元/平,在售建面84-88、134方房源,均为现房尾盘,房源主要位于1、2、5号楼,其中5号楼的134方房源只剩下2套左右 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:万象上东位于杨公路与九盛路交叉口,由浙江亚细亚房地产开发有限公司开发。 万象上东售价约40000元/平,在售建面84-88、134方房源,均为现房尾盘,房源主要位于1、2、5号楼,其中5号楼的134方房源只剩下2套左右 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 万象上东样板间 万象上东位于杨公路与九盛路交叉口,由浙江亚细亚房地产开发有限公司开发。 专家点评 楼盘位于江干区九堡旺杨街和九睦路交叉口东南侧,德信钱塘云庄的斜对面。需要注意的是,楼盘售楼处不在小区里,而是设在通盛路上、阳光国际楼下宋都天润售楼处里。 项目共有5幢楼,在售的房源集中在靠西的1、2、3幢里。目前,整个小区给人的感觉完全不像一个商品房小区,甚至不如有些管理得当的回迁房小区,众多问题都有待未来成立了业主委员会来解决。 小区目前是宋都物业,不过因为是托管的,小区又没完全交付,所以物业在管理上有些不上心,门禁都形同虚设。 为了方便南面锦江半岛、圆梦园的居民出行,项目南侧开了一个小门,这样南面小区的居民可以直接穿过项目去往汪杨街。此外,现在两个小区之间的隔离围墙也很矮,起不到防范的作用。 周边配套: 周边学校有杭师大东城小学、杭师大东城一中、二中,杭州高级中学(钱江校区),公园有东湖路市民公园,基本无可圈可点的大型配套,等未来连堡丰城建成尚可提供背书,与项目的直线距离大约在2.8公里。 周边界面: 北面为未来出行的主路旺杨街,对面是新建待交付的回迁房杨公佳苑,别说,这回迁房的外立面还蛮好看,沿街一排为底商,未来正对着项目正门口。 南面远处为钱塘江方向,近处为锦江半岛小区,建筑较新,从俯拍图看,小区绿化做的也还可以。图一左上方为宋都阳光国际。 优势分析 交通、价格是最大卖点 1.距离地铁9号线艮山东路站(在建)直线距离约600米,未来预计走路8分钟可达。 2.开车的话,去杭州的传统中心和新中心都比较方便:去钱江新城一带,南面走之江路;去武林门一带,北面有艮山西路高架(在建)和德胜快速路;去滨江、世纪城,可以向东上九堡大桥转机场快速路。 3.位于钱江新城2.0东区,离江河汇直线距离6公里,周边大片拆迁后待开发土地,多少还是有想象空间的。 4.斜对面德信钱塘云庄预计高层均价4万,而且起步户型为127方,总价逼近600万,相比之下,小户型低总价的万象上东门槛低不少。 劣势分析:没有着落的三证,扶不起的九堡 1.阳光景台2010年首开,最早开发商是亚西亚房产,而代售代建方则是宋都。不过,亚细亚爆出资金问题后,宋都就撤出了项目,撇清了关系。直到2014年才通过法拍的方式接手了剩下房源,并更名“万象上东”进行销售。 严格的说,现在销售的房源其实已经是二手房了,根据销售口风,开发商承担增值税,购房者承担契税。另外,也有粉丝向我们透露,项目的首付比例很高,购买时要分别支付债权款和房款,债权部分全款,房款部分可以贷款。 2.现在项目于还有一个硬伤没有解决:还办不出房产证。虽然销售给出的口风是明年2月能搞定,但实际会怎么样谁都不敢打包票,急着落户、上学啥的还是别冒险了。 3.九堡有点像扶不起的阿斗,十年前是实打实的城乡结合部,现在拆迁完气质还是城乡结合部。以房价为例,10年阳光景台首开就要卖2万1,9年过去,只涨了1万,除了下沙沿江,主城区再无难兄难弟。去问问当年九堡、滨江二选一,九堡、金沙湖二选一里买了九堡的那些人心中有多后悔,你就知道九堡的发展有多慢。
(责任编辑:xixi)
相关楼盘:>万象上东
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
所属区县:
建筑面积:40915平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:
楼盘地址:九堡杨公村
占地面积:12874.0平方米
开盘时间:2019-4-21
交房时间:2019-4-21
产权年限:70年
总
户 数:256户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江亚细亚房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,小户型
项目简介
万象上东,咫尺钱江新城2.0,是目前杭州政府拥江发展的主战场,周边配套不断升级,规划九号线(预计2020年通车)距离项目约500米,之江东路、艮山快速路(在建)、凤起东路(在建)通车在即。实景现房,即买即住
-
百郦玲珑府:建面130方的洋房房源仍在售中,均价约44200元/平
[2022-08-23]...百郦玲珑府建面130方的洋房房源仍在售中,均价约44200元/平,该批房源将于2023年6月30日交付,目前一、二、五楼房源可选,约剩下10套左右 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
大华峰汇华城:在售房源均价约24500元/平,具体一房一价
[2022-08-23]...大华峰汇华城在售房源均价约24500元/平,具体一房一价,在售户型建筑面积约85-117方,在售楼栋:3#、7#和12#,预计交房时间2024年12月31日 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
江山云樾府:目前在售14、15号楼建面98、128方
[2022-08-23]...祥生湛景江山云樾府在售建面约88-128方,房源分布于西府、南府、北府,南府目前在售14、15号楼建面98、128方;西府在售7号楼,建面88、120方;北府在售9号楼建面88、120方,售价约26200元/平,房源剩下约300-500套左右,具体一房一价 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
中天翡玥府:目前在售建面86-101方房源,售价约为18000元/平
[2022-08-23]...中天翡玥府目前在售建面86-101方房源,售价约为18000元/平,目前1、2、3、7、8号楼均有房源可选,其中建面86方得房率约76.2%,建面101方得房率约78.72%,具体一房一价,楼盘预计将于2024年11月交付。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
华景川科大湖沁宸园:均价约19800元/平米,在售楼栋1、3、9、12-14、16-19#
[2022-08-23]...华景川科大湖沁宸园均价约19800元/平米,在售楼栋1、3、9、12-14、16-19#,在售户型建面约97.65-118平米。项目占地面积98350平米,总建面约313078.69平米,规划1921户,车位2454个,项目预计2024年12月带装修交付 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
中骏鼎湖未来云城:目前还剩少量房源在售
[2022-08-23]...目前还剩少量房源在售,在售户型建面约108平米,均价约28500元/平米,具体一房一价。项目预计9月份加推190平米户型房源,具体时间以预售证公示为准。项目规划2740户,车位比1:1.1,绿化率35%。项目预计2025年6月带装修交付,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。" 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
滨江风荷叠翠府:目前项目所有房源均已售罄,后期无加推
[2022-08-23]...风荷叠翠府目前项目所有房源均已售罄,后期无加推 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
运晓花望府:预计9月份加推4、5号楼,加推户型建面约100-127平米
[2022-08-23]...运晓花望府预计9月份加推4、5号楼,加推户型建面约100-127平米,具体开盘时间以预售证为准。项目前期开盘房源已售完,项目占地面积26684平米,总建面约72000平米,规划444户,车位449个,绿化率35% 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
绿城江上桂语新月里:10#预售证公示
[2022-08-22]...2022年8月22日,绿城江上桂语新月里10#预售证公示,证号富售许字(2022)第ZJ00389号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
桃语春福里:高层在售户型建面约58、88方,均价约14300元/平㎡
[2022-08-22]...桃语春福里目前高层在售户型建面约58、88方,均价约14300元/平㎡,别墅120-130㎡户型在售,总价190万/套起,具体一房一价,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
滨映时代府在售精装小高层
[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
-
华元华昭府最新活动即将开始,可免首付,送半年起月供补贴!
[2024-08-16]...
-
启航城8月圣都工地优惠来袭!免13个月月供,免首付
[2024-08-16]...启航城8月圣都工抵活动,剩余在售房源一口价打8折,可免首付,送13个月月供补贴,让您轻松安家杭州!
-
启航城8月圣都工抵房优惠来袭
[2024-08-16]...
-
青隽府售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...青隽府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请继续拨打,现在8月特价房总价优惠20-30万之间
-
招商蛇口缤印爱达城售楼处电话400-850-7908,8月优惠30万
[2024-08-06]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。总价8月优惠30万
-
华景川曜珹里售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
-
溪上锦园洋房,叠墅,合院加推中
[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
-
凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
[1970-01-01]...在售洋房建筑面积:108-214方,排屋建筑面积:230-266方,周边配套齐全,交通便利,生态宜居。 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
-
温江派城西樾最近新推4、5、6、7栋楼
[2024-04-02]...价格优惠,清水交付